청주 북부터미널상가 분양 선임대 !!후 분양 상가!!
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청주나, 오창 그 외 지역에 거주 하시는 분들이라도 투자가 목적이라면
오래 기다리셨던, 북부터미널상가가 드디어
'오픈' 하였습니다.
오래 기다리셨던 만큼, 준비기간 동안
상권분석, 입지분석, 주변수요등의
정확한 작업을 거쳤기 때문에, 확실하고 믿을 수 있는
복합상가건물이라고 자부합니다.
북부터미널상가 빌딩 투시도
(청주북부터미널)
청주 북부터미널상가 사업개요
총 지하4층, 지상7층 규모의 대규모 터미널복합상가로 지어지며
세부사항은 위 표를 참고 하시면 되겠습니다.
평균 상가 전용률 50%를 감안하면, 실평수가 넓습니다.
입지환경, 배후수요
근거리 청주 일반산업단지, 오송산업단지와 비교 시
오창과학산업단지의 크기가 3배정도 크기 때문에
산업단지 종사자의 수 역시 인접 산업단지 근로자 수 보다 많습니다.
근로자의 수는 터미널 및 상가 이용의 직접적인 수요입니다.
거기에 더해 오창 제3산업단지가 현재 추가 조성중이기 때문에
주변과 비교시 상가 이용객수와, 터미널 이용객수의 증가
전국각지에서 와서 근로하는 근로자들의 터미널 이용률은
꾸준히 상승할 수 밖에 없습니다.
다음으로 사업대상지 위치분석 입니다.
본 사업대상지는 오창내에서 아파트 단지에 둘러싸인
항아리식 중심상업 구역내 위치합니다.
주민들의 유동인구가 가장 많고,
생활상권 인프라가 가장 잘 구축된 곳에 위치
일 이용객 9천여명으로 추산하고 있습니다.
주변시설은 LK상가단지, 메가시티, 홈플러스, 올리브상가, 오창프라자상가, 하이마트, 영화관등이 있습니다.
(위 나열된 곳 모두 도보 1분이내 거기상 50~80M이내 위치)
"도보 1분내 호수공원과 양청공원이 위치합니다.)
층별 MD구성
지하2층, 3층은 주차장이 들어서고
지하1층은 매표소, 대합실, 상가시설로 이루어져 있습니다.
1층은 차고지, 승.하차장, 상가시설
3층은 베이비리그 유야용품 백화점이 통째로 입점!
7층은 산후조리원이 통재로 입점!
추가적으로 5년확정(+5년) 임대를 이미 다 맞추고 시작하기 때문에
공실 걱정 전혀 없습니다.
선임대 상가의 장점은 분양 후 초반 공실확률이 없기 때문에
리스크가 없다는 것이지요.
투자 후 바로 수익이 생기는 최적의 장점입니다.
층별 세부도면
지하 1층 대합실, 매표소, 상가시설
1층 승.하차장, 차고지, 상가시설
2층은 비교적 접근성이 좋기 때문에,
자영업 상가운영에 안성맞춤
(2층까지 에스컬레이터 운영으로 접근성 극대화)
3층은 베이비리그 유아용품 백화점이 통째로
입점 확정입니다.
분양받으시고, 월세만 받으시면 됩니다.^^
4층은 미용시설이나, 기타 뷰티시설이
들어오기에 안성맞춤
역시 5년확정+5년 임대 시행하기에, 바로 월세를 받을 수 있습니다.
5층과 6층은 7층에 산후조리원이 들어오기
때문에, 소아과,치과,산부인과등의
메디컬 시설들이 들어오기에 안성맞춤입니다.
7층은 통째로 산후조리원이 입점확정!
전 층 모두 굉장히 알찬 구성으로
월세만 받으시면 되겠네요^^
기회는 발빠르고, 정보가 빠른사람에게
찾아옵니다.
고민하고, 망설일 시간에 누군가는 이미 결정하고 행동합니다.
빠른 결정 후 방문해서 정보를 얻는데는
돈이 들지 않습니다.
누구보다 발빠르게 움직이셔서
정보를 얻어가세요.
365일 언제나 정보는 열려 있습니다.
기회는 주어 졌습니다. 선택은 본인의 몫입니다.
단 하나의 문제는 빠른 결심과,
두다리로 방문하시는 용기입니다.
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